建築屋のブログ

昨年末に基礎工事が完了した新築現場2棟が先々週と先週の2週にわたり建て方となりました。一時は関東でも雪が降る予報でしたが、どうにか天候も持ちこたえて作業も順調に進んでいます。

888万円の戸建て賃貸住宅もどうにか外構工事が始まりました。
来年早々の完成見学会を予定しています。

888万円の戸建て賃貸住宅の2棟目が建ちました、1日で屋根まで完成するので次の日にはアルミサッシが入ります。奥に見える1週間前に建てた1棟目は外壁工事が始まりました、いままでとは工程のスピードが全く違うので慣れるまで大変です。

デザインハウス福生にて基本価格888万円の戸建て賃貸住宅の3棟工事が始まりました、断熱性能＋住宅用設備機器＋耐震性能が特徴の2LDK一戸建てです。もちろんアパート並の家賃設定で、これからの賃貸住宅を提案しようと思います。

小さな写真でわかりづらいですが、画家の丸木位里・丸木俊夫妻の《原爆の図》を張り込んだ屏風を柘植表具店おやじさんがつくっています。紙に漆喰を薄く塗ったものに絵を印刷した紙を正確に寸法を合わせた屏風の建具に正確に貼る仕事だそうです。今ではそういう仕事をできる人もいないので巡り巡って柘植さんのところにきました。漆喰が塗ってある紙なので曲げるとヒビが入ってしまうのでかなり気を遣う仕事だそうで、神経をつかう手間仕事ですが完成すれば200年はそのまま状態で見ることができるそうです。
原爆の図丸木美術館

今年も7月16日に新しくなった福生院にて施餓鬼会が行われました。お施餓鬼の前に壇徒総会があり野島会長が退任され感謝状が手渡されました。21年間という長きにわたり壇徒会会長を務め福生院再建の大事業にご尽力されました、ほんとにご苦労様でした。

先日掲載した一戸建ての賃貸住宅は横田基地にいるアメリカ人（軍人・軍属）さんの住宅です。以前は基地でガスオーブンやコンロ、ガス乾燥機など貸出し用の機器類がありそれに合わせて配管工事をしましたが、最近は日本仕様の物で大丈夫のようです。全室エアコンや広めの間取りなど色々と決め事がありますが、結構な家賃で貸せるので最近建てる地主さんが増えていて、5LDK・50坪以上ある大きな家も町中で見かけるようになりました。

引き続きアパートのリフォーム工事、洋室は壁一面アクセントに木目調クロスでカラフルな雰囲気にしています。

上の写真の古い仕様のままのアパートの1室このままでは入居者も決まることはないでしょう、かといって入居需要が低い昨今では大家さんもお金はかけたくないのでので空室が長期化してしまいます。そこをどうにかしてあげたいと思いながらのいつものリフォーム工事。
キッチンパネルを木目調にしたり、玄関入口に目隠しを造ったり収納や小物を増やしたりと予算を掛けずに出来る限り綺麗に工夫し、下写真のようにリフォーム工事が完了しました。あとは入居者が決まることを祈るだけです。

日頃より、弊社をお引き立ていただきましてありがとうございます。
弊社では工務店の全国ネットワークグループ”ローコスト住宅開発研究会”に加盟し「デザインハウス福生」として企画住宅を販売することとなりました。
つきましては、今後一層のご期待にお応えすべく精励いたす所存でございますので今後ともよろしくお願い申し上げます。
「デザインハウス福生」